下面是小编为大家整理的人民广场商业街项目商铺销售推介会PPT文件创意文案【完整版】,供大家参考。
人民广场项目商铺销售推介会 PPT 文件创意文案
导言：
1．商铺投资正成为家庭理财的重要途径和方式：
投资股票，却要承担庞大风险；
坐收银行利息，利率不断下调；
购买国债，迎来的是漫长的等待；
商铺投资，保值增值收益稳。
2．商铺投资面临庞大风险：
商铺投资者有的赚取了大量的财富，而有的却深深的陷入其中。
3．商铺投资的三大要点：
风险小，回报稳，升值快。
如何判定一个商铺的投资价值？
一、门面的选择
1．地段决定价值：
是不是处于人气中心，是不是为区域内的商业中心区，将直接决定了其商铺的价值。
人民广场雄踞清镇市的城市核心区——市政府休闲广场旁，座落于骨干道红旗路上， 与市政府隔街相望，更与清镇市最大的市政休闲广场唇齿相依，那个地址是清镇市的政治、 文化中心。区域内交通便利，为居民出行制造便利，人民广场依托四通八达的交通网络，坐 拥清镇是以后的人气中心。精明的投资者固然超级清楚：投资成熟地段的商铺，其投资风险 将会大大降低，因为人气兴隆的地址，必然是商业兴盛的旺地，更是商机勃发的黄金地段！
配图：项目地理位置图，要求明确详细的位置关系。
二、休闲广场：
休闲娱乐式消费已成为现代居民的惯性，人民广场迎合了现代消费者的心理，铸就了高 达 11420 平米的休闲广场。如此偌大的休闲广场，属清镇市唯一的大型休闲广场，其被商业 街三面围绕，必然加倍汇聚人气，人气即商气。
配图：休闲广场的成效图
3、商业规模：
人民广场是清镇目前规模最大，功能最齐全的休闲广场商业街，其占地面积㎡，总建筑 面积㎡，住宅面积㎡，商业建筑面积 30314 ㎡，休闲广场规模高达 11420 ㎡。住宅与商铺互 动互应，聚集人气，如此规模商业街在清镇第一次上演，即将打造清镇市首个核心商圈。
4．商业地位的不可替代性（唯一性）：
商业地位的不可替代性，直接关系到整个项目的后续经营持续力，越是不可替代的项目， 其商业价值就越能够取得保障！ 人民广场是清镇商业进展的里程碑，它的开发建设将完全改变清镇商业的进展方向，为 清镇人民创建一个优秀的商业休闲空间，此刻人民广场不仅是品牌进驻而名望，商贸联手地 产，为消费者打造一站式的购物生活圈，将改变商业和消费结构，同时能为更多的新的商贸 形式提供进展机缘，催生商铺经营理念变革，从而推动城市化进程。在商业作用的增进下， 将形成一种良好的商业气氛，为商家、消费者、营造一种良性的增值渠道。
可是说，人民广场是清镇市区域内近二十年内不可替代的商业休闲街，也确实是说，在 以后的二十年内，人民广场商业休闲街将垄断该区域商业消费市场，做二十年的垄断生意， 其商业价值莫非还不能得以表现吗？ 5．租金支撑力 租金，是支撑项目销售价钱的中流砥柱。
没有租金支撑的销售价钱，能够明白得为虚高销售价钱，直接的说确实是“价钱泡沫”。
价钱虚高的商铺作为投资产品而言，是超级危险的。相当于它已经把以后几年的空间事前透 支了。
而人民广场商铺，其销售价钱是完全有市场租金做支撑的。其临街门面的租金乃至达 到了 98 元/㎡·月，相当于贵阳市核心商业区商场一带商铺的租金水平。
当前，人民广场商业街的门面销售价钱是依照 13 年的静态租金回报测算出来，完全不 包括地段区域升值、逐年租金价钱上浮等因素。
6．以后增值空间 以后增值空间是判定一个门面的价值的又一重要指标。通过那个指标，咱们能够清楚 的把握该门面是不是具有强劲的进展潜力。
人民广场位于清镇市的城市核心区，座落于清镇市骨干道红旗路上，是一支潜力庞大的 商业原始股，政府计划该片区为市政府重点进展片区，都将大大增进区域商业经济的飞速进 展，相应的区域内的商业门面的价值也将大幅度的提升。
二、规避风险，确保收益稳
1．完全带租约出售，特享省心平安的投资方式 商铺投资，平安第一。
或许，所有的商铺投资者在实施投资行为之前，往往都会问自己：我投资的那个铺，有 无风险？ 人民广场商业街为了保障投资者的“钱”的平安性，在商铺销售之前，即预先启动招商 程序，吸引广大的品牌商家进驻。
投资者在签定购买合同的同时，其门面即已经由商业治理公司出租给经营户了，投资者 不必在花费时日，直接就能够够实现一手签约，一手收租的财富妄图，轻轻松松赚取稳固收 益。
二、独立门面+商场
3．计划设计的合理性 计划设计的适度超前，是商业门面保值的重要基础。若是一个商业项目在计划设计上 显现落伍的状况，那么该项目将快速的降低商业价值。
人民广场商业街项目引进专业的商业计划设计公司，对项目进行整体性计划设计。
合理循环通道的设计，幸免了商业区死角的显现 人民广场商业街科学的运用了循环通道设计理念，成功地计划出每一间门面都是临街 独立门面，从而有效的丰硕了各层消费人流，为广大消费者提供了更大程度的便利性，使街 区内的门面具有更强的均好性。
超低公摊，完全挤掉价钱泡沫 公摊，往往成为吞噬销售单价的庞大恶魔！ 有些门面，看起来单价是超级廉价的，但其公摊面积却往往达到了 30%，乃至 50%！事 实上，每一平米的利用面积，其价钱却是销售单价的两倍！ 人民广场商业休闲街，高举利用主义旗帜，完全挤掉公摊泡沫！ 人民广场门面的公摊率 3-5%远远低于行业标准，以超低的公摊率震撼性的冲击整个商
业地产市场！如此低的公摊率，大大提高了得房率，增强了商铺的有效性。
构建一站式生活乐园，知足社区居民日常生活需求 商业业态的合理计划，是确保商业街后续经营兴隆的关键所在，同时也是保证商铺持
续增值的重点环节。
人民广场商业街在通过量轮缜密的市场调研，和专家讨论，遵循“引导循环消费原那
么”，以知足区域内居民日常生活需求为第一目标，将各类业态进行有机整合，构建“一站 式”消费模式，形成集购物、休闲、娱乐、餐饮等多元化功能为一体的复合型区域商业中心。
建成以后的人民广场商业街，既能够知足居民传统的衣食住行的生活需要，又能适应 新型消费需求，如文化、休闲、娱乐方面的需求，以构建成合理的商业生态体系。
如此，整个商业街才得以兴隆的持续经营下去，固然，投资者投资如此的商铺，才能 够取得稳固的租金回报。
