摘 要：作为一个工程建筑企业，要想以投入最小化达到利润最大化就必须做好工程的预结算工作，前提还必须要保证工程的质量达到施工要求。同时工程的预结算工作还决定着企业的投资效益，工程质量等，因此要严格把控工程预结算的各个环节，控制建筑运营成本，以达到投资最小化收益最大化。
关键词：工程预结算；价格；控制方法；工程造价
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 04-0219-01
一、影响工程预结算的因素有如下几个方面
（一）建筑材料价格的波动对工程预结算的影响。我们应该知道在市场经济的今天，由于石油价格，劳动力薪资水平的提高以及水电等价格的变动，都会波及到原材料价格的变化，自然建筑所需要的钢材、水泥等价格也将随之变动，这些都是不可预期的。同时也是对工程预结算影响比较大的，预算少了，结果会超出预算，出现赔本的工程，预算高了又拿不到工程。例如铁矿石的价格走势多变，2012年12月初价格相比同期达到最低值，到12月中旬又大幅上涨，到2013年1月走势平稳，这种价格的多变使得各相关企业都不敢贸然大量储备，随时进货随时用以防价格变动造成不必要的损失。（二）施工过程中对原设计方案的修改。通常原有的设计方案拿到实践中来都或多或少有着不合理不合适的地方，这就使得在实际的施工过程中会考虑到使用效果，空间划分合理性等其他客观原因的变化，使得原有的设计的方案也将重新修改，都将直接工程预结算的结果，有可能使工程结算超过工程预算。（三）工程量计算存在误差对工程预结算的影响。工程量的计算在工程预结算中占据重要的环节，如果计算不准确，工程造价的准确度就会受到影响。（四）预结算人员的专业素质将直接影响工程的预结算。工程建筑设计中图纸的设计，工程造价，材料预算等诸多方面都需要由人工来设计完成，这就需要我们的预结算工作人员要具有一定的专业知识，以及建筑设计、施工技术等与建筑有关的知识，同时更要有对工作认真负责的态度，工作中不容得有半点失误。（五）地域差异、天气、自然灾害等客观原因的影响。由于南北的气温差异，天气阴雨的不定性，暴风暴雨的不可控性，这些客观原因都是不可控制的，也是不可预见的。
二、通过对以上影响工程预结算因素的分析，需要工程建筑企业采取有效措施控制预结算过程中出现的问题，同时采取合理有效的办法提高工程预结算的准确性，合理性
（一）要密切关注材料市场的价格变动。在建筑工程中所需要的设备种类繁多，材料的品种也多，价格自然也就多种多样，而这些费用在工程预算中都占据很大的比重，要求工程造价预算人员要经常关注材料市场的价格变动，注意价格波动带来的风险，要对所需设备及材料造价做到心中有数。在工程报价中要及时了解价格变动，研究变化趋势，尽可能的提供合理的报价，以减少或规避不必要的风险，没有实现的产品成交价。真正代表市场价格的只有竣工工程的结算造价。因此一定要搞好价格动态分析，根据市场价格的变化及时调整建筑材料的订货需求，进行准确的预测分析，对合同中工程期限，工程质量，工程造价的三个方面的控制和相应违约责任要做到有理有据，保证合同的顺利实施。（二）要重视施工图的预算，提高预算准确性。工程方案设计首先应该从经济角度考虑，考虑到工程的造价，工程的成本以及工程的最终收益。要知道施工图预算的准确性，可以给工程的竣工结算工作提供许多的参考依据，同时也使预结算后期的工作量得以减轻。预结算必须要对工程的实际造价做出实事求是的判断，如实客观的反映出来，这样才能准确的完成套价。（三）要准确计算工程量。工程量的计算是一项非常繁琐的工序在整个的工程预结算过程中，同时也是最容易出错的环节，费时最多的环节，正因为如此才决定了工程量的计算是施工图预算中的重要环节，起着关键作用，不容小视。1.要做好前期的准备工作，准确收集工程的勘测报告，测量地形的图纸和施工方面的设计图纸等相关资料。2.要深入现场结合实际对施工方案进行研究，尽量掌握更多的资料，才能真正控制好工程造价的预算工作。（四）要注重提高工程预结算人员的综合素质。由于工程预结算工作的重要性，使得对相应的预结算的人员要求也是越来越高，除了掌握相应的专业知识外，还要熟悉相应的法律法规政策，对设计、材料，施工过程等方面均要有所了解。工作要细心，更要有耐心，同时也要不断的学习以适应新材料新技术的不断涌现，才能更好的完成本职工作。（五）对不可预见和控制的客观原因作好准备工作。在对工程预结算的过程，要充分考虑到那些不可预见的，不可控制的客观原因的影响，给工程竣工期以足够的时间，为工程建设及合同的签订提供有利保障。（六）对工程预结算进行严格审核并提高审核质量。个人认为这是工程预结算过程中最重要的一个环节。1.注重对工程预结算的审查工作。要根据工程规模的大小采用适当的方法进行审查有全面审查法和重点审查法。2.加大对工程预结算中材料的审计力度。针对那些价值大，数量多，价格又不透明的材料进行审核，这就要求审计人员要积极收集资料，了解更多的信息，并进行市场调查与现场核实，做到审核时有理有据，公平公正。3.提高审计人员的综合业务水平。建筑工程预结算的审查非常复杂，要求从业人员不仅要具有较高业务水平，还要具有较高的政治素质和职业道德水平，以国家相关的法律法规为依据，站在公平公正的立场，以科学的态度完成审计工作。
三、总结
通过对上述内容的分析，我们知道工程的预结算工作覆盖了整个工程项目过程中的各个环节，通过建立合理的资金预结算体系，可以初步设计出企业资金活动的流向及范围。企业的资金来源往往大于资金的消耗这也是企业价值最大化的原则要求，所以作为一个工程建筑企业来讲，一定要严格控制工程预结算过程中的各个环节，才能在保证工程质量的同时实现利润最大化。
参考文献：
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