【摘 要】这是一处城建陈列馆，而且它作为一浅基础古建筑，体现了古代建筑风格。作为中心大型城市综合体深基坑项目建设之一，城建陈列馆出现了不同程度的地基沉降和结构开裂。本篇介绍了对古建筑的加固及施工方法。加固施工后古建筑取得了良好的效果，同时也保证了城市综合体深基坑施工的顺利进行。
【关键词】淤泥；地质；沉降；开裂；古建筑；加固；设计；施工
一、工程概况
（一）基坑概况。作为位于城市中心地段的维修改造项目之一，陈列馆项目东邻城市主干道，受到毗邻保护。陈列馆所处的地理位置，交通较为方便。该工程的施工，从一南一北两个方面分别进行。工程的总用地面积约为67374平方米，总建筑面积约为341859平方米。地下为3层车库和相关辅助用房，深度17米。该工程为明挖法施工，采用三轴搅拌桩止水帷幕加地下连续墙的围护结构，坑内采用钢筋混凝土支撑。因此在开挖和破除混凝土支撑时，将对周边的地面环境产生不可避免的沉降。通过模型理论计算，估计对周边地面产生5～8厘米的沉降。
（二）陈列馆概况。陈列馆为2层砖木混合结构，天然地基条形基础，曾经因地铁及水管渗漏等做过一次维修，维修时在保留原有砖墙的基础上，内部新增了混凝土柱、梁，卫生间采用了古建筑；沉降开裂；加固；锚杆静压桩中图分类号：TU746.3文献标志码：BDOI：10。
二、古建筑的加固设计
（一）基础锚杆静压桩加固深层锚杆静压桩加固施工的主要技术要点。通过已经拼宽的基础设置锚杆静压桩，以控制基础下软弱的淤泥质粉质黏土层对陈列馆沉降的影响，从而达到控制沉降的目的。
1.砖墙基础拼宽。陈列馆室内地坪以下的砖墙基础采用钢筋混凝土夹梁的形式加以拼宽，钢筋混凝土夹梁底标高与砖墙基底垫层齐平，高度500毫米，宽度500毫米。内外墙与砖墙采用植筋方式与砖墙紧密相连。室内对钢筋混凝土部分基础凿除，为减少拆除时振动对陈列馆结构的影响，施工采用静力破碎剂拆除部分基础，以便室内墙基的顺利开挖。后置钢筋混凝土基础梁与砖墙的连接钢筋在竖向500毫米高度内配置，水平间距为30公分，穿墙钢筋采用西20毫米的HRB400级钢筋。室内拼宽基础与后加钢筋混凝土基础通过钢筋连接，使新老钢筋混凝土基础连接成整体。
2.锚杆静压桩。锚杆静压桩的布置原则为均匀布置，既要考虑房屋四周的承重墙，也要考虑室内的承重墙，并适当兼顾其他部位。主要技术指标如下。桩身材质为西152毫米×6毫米的钢管；桩长30米左右，达到设计持力层（粉质黏土）；压桩孔在新加钢筋混凝土梁内预留；桩管与桩管的连接采用常规的坡口焊；桩顶与基础梁的连接用常规的封桩办法实施；单桩承载力由试成桩确定。
（二）增设基础梁。由于原陈列馆的设计存在一定的缺陷，在长的方向上，两端未有基础和基础梁有效连接，致使房屋两端产生不均匀沉降时，上部结构出现结构性裂缝，为增加两端连接处的基础刚度，应增设连接部位的基础，使该连接处的基础刚度与另一个方向刚度相一致。
（三）上部结构裂缝修补。陈列馆上部结构裂缝包括：结构开裂包括砖砌体及栏杆开裂；连接处开裂，包括墙与墙之间连接不良，出现较大的竖向裂缝；木质楼梯与墙体连接处出现裂缝。
1.砖砌体裂缝的修补流程。具体流程步骤为：埋设灌浆管一封缝一密封检查一配制浆液一灌浆一环氧胶泥封口。用灌浆法修补裂缝时，应把灌浆料调成与红砖墙相一致的颜色。
2.砖砌接缝脱开部位的处理。在脱开的部位采用角钢加固，此法也用于木楼梯与砌体连接脱开的加固，在外观上作装饰处理。
3.灌浆法修补裂缝的施工。
埋设灌浆管。对于细而浅的裂缝，可用钢丝刷沿缝表面刷毛和清洁处理，然后骑缝用环氧胶泥粘贴灌浆嘴；对于宽而深的裂缝，可先开缝开凿“V”形槽，然后骑缝钻孔或斜向钻孔至裂缝深部。在灌浆管的布置原则上，缝窄应密，缝宽可稀，每条裂缝至少有1个进浆和排气孔，灌浆管的间距一般在400～1000毫米。
封缝。对于不凿槽裂缝，可用环氧胶泥封缝，先沿裂缝刷1道环氧树脂基液，后抹1层厚1毫米左右、宽20～30毫米的环氧胶泥，也可以用环氧树脂粘贴1～3层脱蜡玻璃丝布封缝，宽80～100毫米。
密封检查。待封缝胶泥或水泥浆固化后，沿缝涂1层肥皂水，并以灌浆嘴向缝中通入压缩空气，若无冒气现象，表示密封有效，否则应予以修补。
配制浆液。灌浆材料要求黏结力强、可灌性好。目前一般在市面上有售，浆液可灌性与灌浆黏度及灌浆压力有关，黏度愈大，所需压力就愈大，其灌浆时间也越长。因此，灌浆料的使用应根据不同修补目的和施工条件，选用性能及可灌性均能满足要求的配方。
灌浆。灌浆的主要设备是灌浆泵、连接管道及搅拌器等。灌浆时应用压缩空气将管道及裂缝内粉尘吹净。灌浆由缝的一端灌向另一端，竖缝由下往上灌。灌浆压力为0.4～0.8MPa。
封口。灌浆后，待缝由浆液初凝而不外浇时，可拆下灌浆嘴，用环氧胶泥对灌浆孔进行封口，并抹平。灌浆结束后对已完成灌浆的裂缝做旧处理，以便与四周墙体保
三、结语
对陈列馆进行加固至今，通过1年时间对陈列馆的沉降进行观测，仅有4毫米的不均匀沉降，修旧如旧的原则也在整个加固修补的过程中得到良好体现。古建筑加固工程最终顺利地通过了省级文物管理部门的验收，返还给社会一个“原汁原味”的建筑风格，取得了良好的社会效益。
参考文献
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